受注者(ゼネコン)発注者(ディベロッパー)消費者(マンション管理組合理事長)三者三様の現場経験が強みです。瑕疵・建築原価に強い一級建築士事務所
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「都甲栄充の建築考」

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amtご 参 考

■ 日本建築学会

■ 日本マンション学会

■ (NPO法人)建築技術支援協会  PSATS(サーツ)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 AMT建築の見積もり査定、建築監理、かし担保責任は、とこう

お知らせ

■日経BPケンプラッツ(2012年10月9日)のサイトに、弊社代表取締役の記事(構造スリット_2 漏水について)が掲載されました。
☆ 詳細はこちら・・・

■日経BPケンプラッツ(2012年10月1日)のサイトに、弊社代表取締役の記事(構造スリット_1)が掲載されました。
詳細はこちら・・・

■日経BPケンプラッツ(2012年7月3日)のサイトに、弊社代表取締役の記事が掲載されました。
詳細はこちら・・・

■マンション管理新聞(第849号)に、弊社代表取締役の取材記事が掲載されました。
(2011年8月)
詳細はこちら・・・


切手のいらない年賀状

2011年から始まり、マスコミでも取り上げられている「切手のいらない年賀状」運動。弊社でも応援しています。
よろしければご参加ください。
家にあるカードや手作りカードを作ってコミュニケーションを取ってはいかがでしょうか?
趣旨、使い方はこちらから・・・。

Information

 NEWS!
北海道建設業界様と札幌建設業界様が主催された建築技術講習会で 「構造スリットにおける不具合事例と対策」をご講演をさせていただきました。

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北海道建設業界様と札幌建設業界様が主催された建築技術講習会に、弊社代表取締役が「構造スリットにおける不具合事例と対策」と題して、ご講演をさせていただきました 。
多くの方においでいただき、またアンケートの結果からもお役にたてた様子で、ひとまずほっといたしました。ご来場の皆様ありがとうございました。
長く丈夫に使える建物を作り、社会に貢献いたしましょう。

 ※ 当日の新聞記事はこちらから・・

 

  

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     ※ 動画はこちらから

 

 

『日経BPケンプラッツ』のWEBサイトに、弊社代表の記事が掲載されました。

■2012年10月9日の『日経BPケンプラッツ』WEBサイトに、弊社代表取締役の記事が掲載されました。
内容は構造スリットの不具合から生まれる「漏水」について。掲載記事は、こちらから・・・。

■2012年10月1日の『日経BPケンプラッツ』WEBサイトに、弊社代表取締役の記事が掲載されました。
内容については、「構造スリットについて」。掲載記事は、こちらから・・・。

■2012年7月3日の『日経BPケンプラッツ』WEBサイトに、弊社代表取締役の記事が掲載されました。 掲載記事は、こちらから・・・。

2011年3月11日の東日本大震災後、東北で被災地のマンション管理組合のお手伝いをしてまいりました。
お手伝いの範囲は、地震保険の判定に関するお手伝いから復旧工事まで及び、期間もかれこれ一年以上になりました。首都圏でも直下型地震が噂されていますが、東北での教訓を皆様にお伝えしたいと思います。

 

 

震災復興(建築)について思うこと

「震災を受けたマンションの補修について」をFacebookノートに投稿しました。

  1. 被災地マンションの補修方法について

    震災で躯体にダメージを受けた今回の被災地マンション(ビル)の補修と、通常の大規模修繕の補修は「根本的に大きく違う」ので、震災復旧工事は場当たり的な補修にならないように、安易な業者選択は注意が必要です。
    続きはこちら・・・

  2. 被災地マンションの地震保険査定について

    地震保険をかけていても、その査定結果に不服を持っている管理組合も多いのが現状のようです。
    当事者にとってみれば、金融機関に「借入をするか」、「借入しないでも済むか」は大きな問題です。
    詳細はこちら・・・

  3. 資材の発注(特に外壁のタイル発注)について

    外壁の壊れた部分については、危険を回避するために必ず補修をしなくてはいけません。
    しかし補修用タイルは、既存マンションのタイルにより近い色にするために、現物を見本として送り、試作してもらい、色のチェックをしてOKが出てから必要な分だけを焼いてもらいます。 その間2〜3か月かかります。

    その計算をしていなければ工事が途中で中断することもあります。
    まして、今は非常時。

    昨今の不景気で窯元も少なくなっており、さらに時間がかかる可能性もあります。
    ですから、弊社がお手伝いさせていただく管理組合様には、すぐに発注するようにおすすめしています。

    また、単価は相対的に高くはなっていますが、中にはとんでもない高い見積もりを持ってくる業者もあります。ぜひ、リューベに換算して比較してください。続きはこちら・・・。

    「賢い消費者にならなければ損をする」 というのが弊社の持論です。
    (別サイトにて、「震災復興について」を順次紹介中: http://www.amt-happy.jp
    ご相談は1回のみ無料でやっております。(仙台でも可)

    ■お問い合わせ:
    AMT一級建築士事務所 代表取締役 都甲(とこう)までどうぞ。
    090−8810−5553 (いつお電話いただいても対応できます)

このたびの東日本震災におきまして、被災地の皆様に心よりお見舞い申し上げます。

東北から関東まで被害が大きく広がっておりますが、建物診断などできることがありましたらお手伝いさせていただきます。
下記の「お問い合わせフォーム」、あるいはAMT代表 都甲栄充の 「Facebook」 からご連絡ください。

Topic

2012.7.3(火)
『日経BPケンプラッツ』のWEBサイトに弊社代表取締役の記事が掲載されました。
詳細はこちら
2011.10.27(日)  セミナーのお知らせ (終了)
マンションコミュニティ研究会にて、「マンションコミュニティの危機管理」と題する勉強会で、弊社代表取締役 都甲栄充が「東日本地震保険支払事情」についてお話をさせていただきます。

仙台では約30%のマンション管理組合が地震保険に加入していますが、保険会社の査定に不満を持つ管理組合様から相談を受けています。
(査定の結果によって、金融機関から「借入れをする」か、「しないで済む」かの瀬戸際なため皆さん真剣です)  
10月5日までの時点において、相談件数6件全てお客様に納得いただける形でご支援しています。 またこのうちの3件は、復旧工事の管理までお手伝いしております。
勉強会の 詳細はこちら  お申し込みはこちらから
2011.8.25(日)
「みんなのビジネスオンライン」を利用して、期間限定のサイト「震災復旧工事の留意点」を立ち上げました。 ご質問等もお待ちしております。
詳細はこちら
2011.8.15・25合併版
マンション管理新聞(第849号)に、弊社代表取締役の取材記事が掲載されました。
詳細はこちら
2010.9.11(土)13:30〜17:00
2010 日本建築学会大会北陸
建築紛争フォーラム:建築と法曹界と市民をつなぐ
「戸建住宅を巡る建築紛争」にて副司会をします。詳細はこちら
2010.1.26
ホームページをアップしました。
2009.10.14
セミナーの講師を担当しました。
マリオン会10月例会 『建築紛争の民事調停と、建築の原価と見積りについて』 
2009.8.3
株式会社AMT、株式会社AMT一級建築士事務所 創業

What's new

2010.9.11
4.建築紛争フォーラム:建築と法曹界と市民をつなぐ
「戸建住宅を巡る建築紛争」
リフォーム詐欺が全国的に広がった2007年以降、消費者意識の高まりを受け、建築紛争は増加の傾向にあります。
全国的にも有数の戸建て住宅の多い地域である富山を対象として、戸建て住宅紛争の特徴を分析し、建築や法律の専門的立場から意見交換して、「施主と設計者(設計料を巡る紛争)、施工業者(瑕疵・追加変更工事等を巡る紛争)」について検討し、建築紛争を未然に防ぐ手だてを考えます。
主 催 :日本建築学会司法支援建築会議、日本建築学会北陸支部、
とやま住まい情報ネットワーク
後 援 :建築系団体多数を予定
日 時 :9月11日(土)13:30〜17:00
会 場 :富山県民会館304号室(富山市新総曲輪4−18)
定 員 :一般市民を対象として150名(当日先着順)
問合せ先:「日本建築学会北陸支部富山支所」
E-mail:toyama-aij@toyamajk.org
2009.12
住宅版エコポイント制度が創設されました。(国土交通省) 詳細はこちらから

実 績

2013.03 〜
高層タワーマンション管理組合様_業務委託契約 1件(東京)
2013.01 〜
マンション管理組合様_業務委託 3件(東京)
2011.9 〜2013.3
マンション管理組合様_震災復旧に関する業務委託 8件(仙台)
2011.8
戸建住宅瑕疵問題調査(富山)
2011.8〜
マンション管理組合様 _ 第1期大規模修繕工事計画
2011.5 〜
マンション管理組合様_耐震診断に関するご相談
2011.5 〜
マンション管理組合様_保険査定に関するご相談、立会(計4件)
2011.5 〜
マンション管理組合様_震災復旧に関する業務委託(仙台)
2011.5(1W)
被災地建物鑑定(仙台)
2011.5
マンション管理組合様_保険査定に関するご相談、立会
2011.4 〜
マンション管理組合_瑕疵問題等
2011.4 〜
賃貸マンション瑕疵問題調査(富山)
2010.12〜
マンション管理組合様 _ 瑕疵問題
2010.10〜11
マンション管理組合様 _ 駐車場工事監理
〜2010.8
マンション管理組合様 _ 瑕疵問題解決
2010.7
マンション管理組合様 _ 漏水調査
2010.5〜
マンション管理組合様 _ 第2期大規模修繕工事計画
2010.5〜
マンション管理組合様 _ 建築瑕疵担保責任についての調査(築20年_2011年12月終了)
2010.3〜
マンション管理組合様 _ 建築瑕疵担保責任についての調査(新築2年)
マンション管理組合様 _ 建築_瑕疵問題(築19年)
2010.2〜
マンション管理組合様(2件)_ 第2回大規模修繕 見積もり査定と業者発注)
2010.1〜
マンション管理組合様_顧問監理契約 (第2回大規模修繕に向けて)
2009.11〜2009.12
マンション管理組合様_玄関施錠前各戸取り換え工事
配管工事に向けての準備委員会参加
2009.9〜2009.12
ガソリンスタンド様_解体工事。(補助金申請から解体工事終了まで)
2009.9〜2009.11
グループ企業様_ビル移転リニューアル工事に伴う見積査定。
2009.9〜2009.10
士業事務所様_移転リニューアル工事。
2009.8〜2009.10
歯科医院様_入居工事に伴う見積査定。
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